Продаю 2-комнатную ухоженную квартиру в 14 микрорайоне. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта по проспекту Ленина (трамвай 2,2а,3; маршрутки 6,5,3,1,16, автобус 1 и т.д.), магазины - Радеж, Пятерочка (3 минуты), МАН, Магнит, Магнит Косметик (6 минут), рынок в 7 м/р (10 минут), муниципальная 30-руб. стоянка (5 минут), детский сад Радость (2 минуты), река Ахтуба и пляж СНТ Дружба (10 минут).
Все комнаты выходят на проспект Ленина. Верхний этаж (при наличии технического этажа) и отсутствие соседей сверху обеспечивает комфорт с точки зрения шума.
Комната (18 м2): замена батарей отопления, новая электропроводка, выравнивание стен, гипсокартонный каркас +освещение+натяжной потолок (белый матовый), ламинат (с шумоизоляцией), встроенный шкаф №1 с двумя зеркальными створками (длина 3,1 м) , сплит-система №1.
Комната (12 м2): замена батарей отопления, новая электропроводка, выравнивание стен, гипсокартонный каркас +освещение+натяжной потолок (голубой с облаками), замена линолеума.
Кухня (9,3 м2): замена батарей отопления, новая электропроводка, выравнивание стен, гипсокартонный каркас +освещение+натяжной потолок (белый глянцевый), замена линолеума, сплит-система №2.
Коридор: новая электропроводка, натяжной потолок (белый матовый)+2 светильника, ламинат (с шумоизоляцией), встроенный шкаф №2 с зеркальной дверью (длина 1,8 м, глубина 0,6 м) напротив входной двери, встроенный шкаф №3 с зеркальной дверью (длина 1,5 м, глубина 0,4 м) напротив санузла, отделка - МДФ-панели.
Санузел: раздельный, состояние от застройщика, подготовлен под ремонт.
Балкон: теплый и уютный, пластиковое остекление (3 створки открываются), широкий подоконник и раздвижные шкафы по периметру, пол - фанера на лагах с утеплением, отделка ПВХ-панелями, розетка, освещение.

Теплая, уютная квартира в центре города с окнами во двор. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта по проспекту Ленина (трамвай 2,2а,3; машрутки 6,5,3,1,16, автобус 1 и т.д.), магазины - Радеж, Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик в шаговой доступности, рынок в 7 м/р (10 минут), городская 30-руб. стоянка (5 минут), детский сад Радость (2 минуты), река Ахтуба и пляж СНТ Дружба (5 минут).
Этаж последний (что обеспечивает преимущество с точки зрения шумозащиты), имеется еще технический этаж. Лифт - грузопассажирский. Замечательные соседи по площадке.
Дом сдан в 2014 году. Состояние - от производителя: окна - пластиковые, на полу - линолеум. Санузел отделан плиткой. Хорошая входная дверь. Счетчики - на электроэнергию, воду, газ.
Один собственник, никто не прописан.