Дача находится в рекреационной зоне на территории волго ахтубинской поймы в СТ \"Лесные дачи\". Ввиду близкого расположения нового моста через р. Ахтуба, на дачу одинаково удобно добираться из г. Волгограда и г. Волжского. Дорога асфальтирована - доступ все сезонный. В 1 км от дачи протекает приток р. Ахтубы ерик Пахотный, в 1,5 км сама река Ахтуба. Дачный массив не проездной, улица, на которой располагается дача тупиковая - индустриальный шум, шум от автотранспорта отсутствует полностью.
Дом:
На территории участка построен двухэтажный дом. Первый этаж (коробка) выполнен из ЖБИ панелей, таких же, что и в панельных многоэтажках. Второй - мансардный, стройвариант. На первом этаже располагается веранда, кухня с печью, просторный зал и спальная комната. На втором этаже по периметру веранда и одна комната. Благодаря материалу исполнения дома в нем прохладно даже в самое жаркое лето.
Коммуникации:
Свет, скважина, водопровод для полива.
Участок:
На участке располагается кирпичное строение - баня. Оборудованы места под грядки, имеются плодовые деревья, виноград.
Особенность:
Непосредственно к участку с тыльной стороны примыкает дубовая роща - лесной бэкярд, в котором темно и прохладно летом, растут грибы и пахнет дубами.
Резюме:
Находясь на участке, не покидает ощущение, что находишься в лесной чаще - запах леса, пение птиц, тишина сбивают с толку и не позволяют осознать, что в 4 км находится трасса Волгоград-Волжский. Ввиду престарелого возраста хозяев некоторое время дача находилась в запустении - по состоянию участка и дома заметно, но при небольшом усилии и затраченном времени может стать отличным спасением от городской суеты двум или даже трем поколениям одной семьи, как это было ранее. В свое время на ней проживали круглогодично, держали кур и свиней.
По запросу могу предоставить больше фото и обзорное видео всего дома.
Любителям торговаться советую поискать другие объявления. Цена установлена рыночная, учитывающая все достоинства и недостатки объекта.