недвижимость находится в очень удачном местоположении,в пешой доступности:детская поликлиника,садик,школа,так же взрослая поликлиника.за счет этого стоимость увеличивается.квартира в собственности более 20 лет.счетчики на воду,пластиковые окна и пластиковый балкон.при продаже остаются кухонный гарнитур(варочная поверхность+вытяжка),сплит-система, угловой шкаф в коридоре.