Дом расположен в новой части города, ближе к географическому центру города.
Квартира просторная, светлая. Окна выходят на разные стороны.
Oбщая площадь квартиры - 65,6 кв.м, кухни – 8,0 кв.м, площадь комнат - 17,2 кв.м., 13,2 кв.м., 10,4 кв.м. Ванная комната и санузел разделены.
Внутренняя отделка. Выровненные потолки. Пластиковые окна. На полу в комнатах качественный ламинат. В кухне, прихожей зоне и кладовке на полу керамогранит. В наибольшей по площади комнате (17,2 кв.м) тонированный стеклопакет, сплит-система Venterra. В квартире новая электропроводка, новые радиаторы. В ванной комнате стены, пол и экран ванной отделаны плиткой. Ванна фирмы «Roca». Туалетная комната отделана плиткой. Сантехника в ванной, санузле и на кухне новая. Новые двери в комнатах, туалете, ванной, кладовке. У комнаты площадью 13,2 кв.м. имеется выход на лоджию (вид на улицу Мира, общая площадь 3,6 кв.м).
Входная дверь – железная. Тамбур на две квартиры.
В подъезде новый лифт. Введен в эксплуатацию в ноябре 2020 года.
В шаговой доступности ТРК ВолгоМолл, рынок 10/16, ТЦ «Искра», хозяйственные и продуктовые магазины, парковая зона вдоль ул. Пионерской, школа № 9, детские сады.
Рядом с подъездом две парковочные зоны (проблем с парковой обычно не возникает).