Продаётся 3-х комнатная квaртиpа в новoм киpпичнoм домe в 37 микpopайоне, застройщик ДОМ-ИНВЕСТ. Я единственный собственник, продаю САМ!Oбщaя плoщaдь с балконами - 77.3 кв.м
без балконов - 68.3 кв.мОдин из балконов жилой - утеплен, выполнено панорамное остекление с энергосберегающими стеклопакетами (красивый вид на Волжский и Волгоград).В квартире имеется кладовая комната, в которой расположена стиральная машинка и гардеробная.Выполнен качественный ремонт, дорогие обои, плитка, ламинат(проз-во Германия), межкомнатные двери. Входная дверь - Torex. Установены две сплит-системы инверторного типа. Кухонный гарнитур оборудован встроенной техникой (Духовой шкаф bosh, посудомойка Siemens, варочная поверхность Gorenje, микроволновка Whirlpool). Большой встроенный шкаф в спальной комнате.Новому владельцу остается вся техника и мебель кроме холодильника, стиральной машинки, кроватей (взрослой и детских) и тв.На крыше дома расположена собственная котельная - круглый год горячая вода (без отключения), низкие коммунальные платежи - плата за отопление зимой в среднем 800 руб. в мес.Прекрасный двор оборудован детскими и спортивными площадками, большая парковочная зона. Во дворе два детских сада. Остановки общественного траспорта (все направления, включая межгород). Дом по периметру оборудован видеонаблюдением ( у жильцов доступ через аккаунт), в любое время можно посмотреть что происходит/происходило на детских площадках и парковке. В доме и рядом расположены все сетевые магазины на любой вкус (КБ, магнит, пятёрочка, покупочка). Салоны красоты, пекарня, мед. клиника, магазин игрушек, аптеки, детские развлекательные и обучающие центры и т.д.Чистый подъезд, хорошие соседи. На этаже расположена колясочная (под замком - ключи у жителей этажа) для хранения колясок, самокатов, велосипедов.Чистая продажа, более 3 лет в собственности. Подходит под ипотеку.Звоните. Отвечу на все вопросы. Просьба риелторов не беспокоить.