Отличное состояние,въезжай и живи.Документы в полном порядке,ограничений,долгов нет.Остаётся кухонный гарнитур с дорогой техникой,шкаф коредора(сделаны для этой квартиры),сплит,розетки с выключателями и лампочками.Общая железная дверь на две квартиры с ещё одним балконом.В минутной ходьбе хоть на Ленина,хоть на Карбышева.Остальное при осмотре.