ТОРГ УМЕСТЕН!Продается дачный участок с двухэтажным кирпичным домом в СНТ «Энергетик» на берегу реки Волга (район Шлюзы). Участок расположен на 11 ул. – одной из самых широких улиц садового товарищества, что обеспечивает к нему удобный подъезд. В трех минутах ходьбы от участка – канал, в десяти минутах – река Волга. Доброжелательные соседи.

Участок: 6,7 соток, правильной формы. Раздвижные ворота для въезда на крытый металлочерепицей паркинг для двух автомобилей. Основание паркинга – бетонная плита, покрытая брусчаткой. Внутренняя часть участка с двух сторон огорожена новым деревянным забором (обработка – грунтовка и пропитка Pinotex). На участке расположены новые капитальные хозблок, туалет и душ (с подогревом воды). Общая территория благоустроена: дорожки из брусчатки с подсветкой, отдельная площадка под бассейн. На территорию участка завезено 20 см плодородной земли. На всей территории – хорошего качества газон, посажены районированные плодовые деревья. Под землей проложена система труб для полива газона. Подача электроэнергии – круглогодично. Скважинный насос обеспечивает подачу холодной воды хорошего качества.
Дом: 2-хэтажный, общая площадь 78,12 м2 (6,3 м × 6,2 м), жилая за вычетом крыльца, лоджии, камина – 49,4 м2). Подвал: основание 2,44 м × 2,79 м, высота 2,70 м.
Новая крыша из металлочерепицы. К дому примыкает покрытый металлочерепицей навес с основанием из брусчатки. Внутри дома новый ремонт: 1 этаж отделан деревом в сочетании с оштукатуренными стенами, 2 этаж – деревом (обработка дерева – грунтовка и пропитка Pinotex). Новые полы покрыты линолеумом. Установлены новые пластиковые стеклопакеты. Заменена вся электрика. На первом этаже – функционирующий камин. Имеется вся необходимая мебель. На 2 этаже – выход на благоустроенный балкон. Проведены Интернет и телевидение.
Документы. Один собственник. Участок и дом прошли процедуру приватизации, внесены в единый кадастровый реестр. Документы готовы к сделке.