Продаётся недостоенный 2-х этажный дом площадью 260 м2( 1 этаж 143м2 и 2 этаж 118м2) на участке 25 сот. Участок расположен на территории хутора Лебяжья поляна, Среднеахтубинского района, Волгоградской области, административный центр Кировского сельского поселения по ул. Абрикосовая, 2 Б. В поселке магазины, поликлиника, школа, администрация. Рядом река Ахтуба. Участок расположен в дубовой роще на окраине поселка и граничит с 3 сторон с ериком. Участок выделенный, других участков по забору нет (см. расположение участка на схеме).
Дом создавался по индивидуальному дизайн-проекту и состоит из 2 этажей:
На 1 этаже расположены прихожая, холл, гостиная, кухня, гардероб, котельная, веранда, сан узел.
На 2 этаже запланирован холл, 3 спальни, гардероб, санузел.
Интересным дизайнерским решением являются балкон, терасса с панорамным остеклением и вторым светом.
Этажи перекрыты ж/б плитой с армирующими поясами. Высота этажей 2, 8м. На 1 этаже уложены коммуникации для теплого пола. В дом заведена вода из скважины (глубина 24 м) и подготовлены сантитарно-технические коммуникации (канализация). Септик состоит из 3 переливных секций по 4 кольца. Общий объем септика 18м3. Проведена собственная линия электросети от новой подстанции. Имеются фотографии поэтапного строительства дома. Подключение газа после постройки дома (линия в 20м от границы участка).