КВАРТИРА ОТ ОБСТВЕННИКА!
Это УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА – Друзья!Купите великолепную, просторную и комфортабельную 3-х комнатную квартиру в 25 м/районе, по ул. Дружба, в высотном, кирпичном доме.
По сути – это 3-х комнатная, с бонусной 15-кв полноценной комнатой, не только с батареей, а и с теплыми полами!
Эта теплая терраса, и является «изюминкой» данной квартиры! Продумана она как комната «релакса»: Теплый керамический пол и большое кол-во окон - позволяет разводить кальян в любом месте. Около расписанной художником стены есть место в камне для журчащего фонтанчика, около которого приятно расположится в уютном кресле. И мягкий свет хрустальных потолочных фонариков будет растворяться на деревянной обшивке…Квартира расположена практически в самом Центре г. Волжского, в близости всей его кипучей жизни, и в то-же время - в спокойном тихом месте.ДЛЯ ЛЮДЕЙ ЦЕНЯЩИХ СВОЕ ВРЕМЯ - УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:КВАРТИРА - БОЛЬШАЯ, УХОЖЕННАЯ и СВЕТЛАЯ.
Окна выходят на разные стороны - как во двор, так и на малую улицу Дружбы, что не только удобно для обзора, но и обеспечивает дуновение свежего ветерка в жаркий день.
Для большего комфорта мы оставим Вам - 2 «умные» сплит системы: «HITACHI», поток воздуха которых рассчитан для всей квартиры!А для бережной заботы о Ваших ногах в зимние периоды – во всей квартире лежит люксовый ламинат и под шикарной плиткой на террасе – теплый, регулируемый пол.
Через обзорные окна 7 м. лоджии – открывается прекрасный вид зеленого двора, с оборудованной детской площадкой и вместительной, 2-х сторонней парковкой – на которой в любое время суток, найдется место для вашего любимого Авто.
В плане безопасности - есть придомовое видео наблюдение.Просторная застекленная лоджия, оборудованная 2-мя вместительными кладовками, смотрится очень гармонично и свежо в белом пластике и мраморно – голубой плитке.Квартира расположена на самом удобном этаже – втором (с тяжелой ношей на лифте, а налегке – пешком)Всегда чистый подъезд. На лестничной клетке располагается 4 квартиры.Тихие и интеллигентные соседи лишь добавляют и без того уютное проживание.Рядом с домом масса сетевых супермаркетов, частных магазинов, кафе, баров и пабов. За домом – малый овощной рынок и неподалеку - большой рынок «Людмила». Так - же: поликлиники – детская и взрослая, 2 сетевых тренажерных зала, банки, почта. Школы и детсады – внутри микрорайона – (без необходимости пересечения проезжей части)ЧТО ОСТАЕТСЯ ВАМ БОНУСОМ???
- ВСЯ МЕБЕЛЬ!!! (пр-во «ЧЕРНОЗЕМЬЕ» - дерево/кожа)
- ПОЛНОСТЬЮ – КУХНЯ!!! (с дорогой встройкой)- Раздельные ванная и туалет в качественном кафеле с полным оборудованием и добротной сантехникой.
- Заменены трубы, установлены счетчики на воду, газ и электричество.
Стандартная площадь квартиры – 61.2 кв. м.
Общая площадь квартиры (с террасой, без лоджии) – 76.2 кв. м.
Все комнаты изолированные: Большая спальня – 13.3 кв. м., Гостиная – 16.2 кв. м. совмещена аркой с кухней – 7.9 кв.м., Кабинет/Детская – 9.8 кв. м., Теплая терраса – 15 кв. м. Застекленная лоджия – 7 кв. м.; Коридор – 10.1 кв. м.; Ванна – 2.6 кв. м; Туалет – 1,3 кв. м.Кадастровый №: 34:35:0000000:34432Один собственник! Чистая продажа! Без долгов и обременений! Быстрый выход на сделку! Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов.Продажа - в связи с переездом в другой город.ЗВОНИТЕ - ДОГОВОРИМСЯ!
Просмотр в любое, удобное для обоих - время.

КВАРТИРА ОТ ОБСТВЕННИКА!
Приобретение для Успешных людей!
Это сказка – Дамы и Господа!
Купите великолепную, просторную и комфортабельную 4-х комнатную квартиру в 25 м/районе, по ул. Дружба, в высотном, кирпичном доме.
Квартира расположена практически в самом Центре г. Волжского, в близости всей его кипучей жизни, и в то-же время - в спокойном тихом месте.
ДЛЯ ЛЮДЕЙ ЦЕНЯЩИХ СВОЕ ВРЕМЯ - УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:
В трех шагах остановка, откуда маршр. такси доставят Вас во все значимые пункты Волжского и Волгограда, а так-же в пос. Ср. Ахтубу, о. Зеленый, Киляковку, пос. Металургов.
В шаговой доступности остановка трамвая, следующего на заводы: Трубный, ТЭЦ, Шинный, ЗОС, Пивзавод.
Квартира – ухоженная, большая и светлая. Окна выходят на разные стороны - как во двор, так и на малую улицу Дружбы, что не только удобно для обзора, но и обеспечивает дуновение свежего ветерка в жаркий день. Для большего комфорта мы оставим Вам - 2 «умные» сплит системы. А для бережной заботы о Ваших ногах в зимние периоды – во всей квартире лежит люксовый ламинат и под шикарной плиткой на террасе – теплый, регулируемый пол.
Через обзорные окна 7 м. лоджии – открывается прекрасный вид зеленого двора, с оборудованной детской площадкой и вместительной, 2-х сторонней парковкой – на которой в любое время суток, найдется место для вашего любимого Авто. В плане безопасности - есть придомовое видео наблюдение.
Просторная застекленная лоджия, оборудованная 2-мя вместительными кладовками, смотрится очень гармонично и свежо в белом пластике и мраморно – голубой плитке.
Теплая терраса является «изюминкой» данной квартиры! Продумана она как комната «релакса»: Теплый керамический пол и большое кол-во окон - позволяет разводить кальян в любом месте. Около расписанной художником стены есть место в камне для журчащего фонтанчика, около которого приятно расположится в уютном кресле. И мягкий свет хрустальных фонариков будет растворяться на обшитых деревом стенах и потолке…
Квартира расположена на самом удобном этаже – втором. (С тяжелой ношей на лифте, а налегке – пешком)
Всегда чистый подъезд. На лестничной клетке располагается 4 квартиры.
Тихие и интеллигентные соседи лишь добавляют и без того уютное проживание.
Рядом с домом масса сетевых супермаркетов, частных магазинов, кафе, баров и пабов. За домом – малый овощной рынок и неподалеку - большой рынок «Людмила». Так-же: поликлиники – детская и взрослая, 2 сетевых тренажерных зала, банки, почта. Школы и детсады – внутри микрорайона – не подалеку (без необходимости пересечения проезжей части).
БОНУСОМ ВАМ ОСТАЮТСЯ:
- Кроме оговоренных ранее -2-х СплитСистем «HITACHI»,
- Прихожая со шкафами и зеркалом;
- Кухня «Мебели Черноземья» с дорогой встройкой(классная плита с отменной духовкой) и профессиональной вытяжкой;
- На террасе - 2-х спальный диван с 2-мя уютными креслами;
- В большой спальне - полностью оборудована от «Мебели Черноземья»: 2-х спальная Евро кровать + ортопедический матрас, 2 прикроватные тумбы, 3-х створчатый многоцелевой шифоньер с зеркалами в пол, большой комод с фигурным зеркалом; из декора - штора и покрывало с подушками, потолочная люстра с многофункциональной подсветкой; ( В этой красиво оформленной спальне на огромной Евро кровати - Вы гарантированно-качественно отдохнете ночью на ортопедическом матрасе. А утром Вас мягко разбудит лучик солнца, которое встает именно с этой стороны ).
- Малая и тихая комната-кабинет – даст Вам комфортное уединение. Она оборудована: столом, 2-х створчатым шкафом, тумбой и полочками.
- Раздельные ванная и туалет в качественном кафеле с полным оборудованием и добротной сантехникой.
- Заменены трубы, установлены счетчики на воду, газ и электричество.
Общая площадь квартиры - 77 кв. м.
Все комнаты изолированные: Большая спальня – 16.2 кв. м., Гостиная – 13.3 кв. м. совмещена аркой с кухней – 8 кв.м., Кабинет/Детская – 10 кв. м., Теплая терраса – 15 кв. м. Застекленная лоджия – 7 кв. м.; Коридор – 10 кв. м.; Ванна – 2.6 кв. м; Туалет – 1,3 кв. м.
Кадастровый №: 34:35:0000000:34432
Один собственник! Чистая продажа! Без долгов и обременений! Быстрый выход на сделку! Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов.
ЗВОНИТЕ - ДОГОВОРИМСЯ!
ВНИМАНИЕ!!!
ЗВОНИТЕ на Мобильный – привязан к WhatsApp, Viber, Телеграмм !!!
В АВИТО ЗВОНКИ НЕ ПРОХОДЯТ!!!Просмотр в любое время (по договоренности и при наличии возможностей)

СОБСТВЕННИК!
Для Успешных людей!
Добро пожаловать в просторную, уютную, комфортабельную 3-х комнатную квартиру!
Квартира расположена практически в самом Центре г. Волжского.
Это сказка – Дамы и Господа!
Дизайн квартиры делался с любовью ее хозяев – умелыми руками профессионалов. В каждой мелочи нашей квартиры Вы будете чувствовать душевное тепло и заботу.
Мягкая цветовая гамма стен и с утонченным вкусом подобранная обстановка в квартире успокаивают, сами собой умиротворяют и дают небезосновательное превосходство и привилегированность. Все так тщательно подобрано, что только и остаётся как наслаждаться, проживая в этой удивительной, с прекрасной энергетикой квартире.
Квартира большая, просторная и светлая. Окна выходят как во двор, с оборудованной детской площадкой и вместительной парковкой для Вашего авто, так и на малую улицу Дружбы. Что не только удобно для обзора, но и дает дуновение свежего ветерка в жаркий день. Для большего комфорта есть 2 «умные» сплит системы. А для бережной заботы о Ваших ногах в зимние периоды – в квартире лежит люксовый ламинат и под шикарной плиткой на террасе – теплый, регулируемый пол.
В квартире к счастью не курят, но есть уютное место для курения на большой с обзорными окнами лоджии – откуда открывается прекрасный вид зеленого двора.
Тихие и интеллигентные соседи лишь добавляют и без того уютное проживание.
От остановки, находящейся в 2-х шагах, Вы легко доберетесь в любую точку нашего города, соседнего Волгограда, Средней Ахтубы, пос. Металургов и других пунктов назначения.
Рядом с домом масса сетевых и частных продуктовых магазинов, кафе, баров и пабов, где можно купить абсолютно все, насладиться кофе, чаем, а так же изысканным обедом или ужином в приятной обстановке.
Но и в самой квартире есть все для качественного приготовления пищи и приема гостей: классная плита с отменной духовкой, микроволновка, холодильник, электрочайник с плитой подогрева, необходимая посуда и стол – трансформер для расположения от 4-х до 15 гостей.
Уюта и приятности в вечернее время Вам добавят мягкая кожаная мебель в гостиной и большой ЖК телевизор. В помощь отдыху и работе будет скоростной Wi-Fi.
В красивой спальне на огромной Евро кровати Вы гарантированно-качественно отдохнете ночью на ортопедическом матрасе. А утром Вас мягко разбудит лучик солнца, которое встает именно со стороны спальни).
Звоните – договоримся!
Просмотр в любое время (по договоренности и при наличии возможностей)