Предлагаем вам, без преувеличения, лучшее место для комфортного семейного отдыха в одном из самых живописных, экологичных и тихих мест в Средне-Ахтубинской пойме - СНТ \"Лесные дачи\".

Дачный массив находится в окружении дубовых лесов, в пешей доступности ерик и Ахтуба (пляж), 3 км от нового моста, асфальт до самой дачи, зимой дорога чистится. 20-25 мин. от центра Волгограда, 10-15 - от Волжского. Круглогодичная охрана, возможность прописки. Участок 6 соток, забор по периметру, откатные ворота, большой капитальный навес - площадка под автомобили (до 4-х авто).Капитальный 2-х этажный дом, с подвалом, постройки 2008 г., пригодный для круглогодичного проживания, площадь каждого этажа около 60 кв.метров (40+20). Дом кирпичный, утеплен и отделан сайдингом, пластиковые окна, автономная система отопления, управляемая по телефону, зимой поддерживается +7 гр., сплит-системы тепло/холод, автономная GSM-сигнализация с датчиками движения + телефон, спутниковое телевидение \"Триколор\".

На первом этаже кухня, оборудованная мойкой, качественным фильтром (осмос) для питьевой воды, эл.плитой, посудомоечной машиной. Просторная гостиная, санузел с душевой кабиной,
на втором этаже - большая детская и две спальни. На первом этаже открытая веранда, на втором - закрытая застекленная, можно использовать как еще одно спальное помещение или как комнату для отдыха. Веранды отделаны натуральной лиственницей. Лестница из натурального бука. Качественные современные материалы - ламинат, обои, фактурная штукатурка, плитка (теплый пол), гипсокартон, натяжной потолок. Под всем домом имеется большой сухой подвал, 40 кв.м. В подвале размещены бойлер, система отопления, система водоснабжения, стиральная машина. Много мест для хранения. Электричество круглогодичное 3-фазы, три скважины (одна в подвале, круглогодичная), капитальные септики, автоматическая система полива. На участке отстроен небольшой летний дом, который можно использовать как баню или гостевой дом. В нем имеется кладовая, туалет, душевая и место для парной. Вода от отдельной скважины, отдельный бойлер для горячей воды. Внутренняя отделка - деревом, липа и ель.Участок без грядок, все предназначено для отдыха: ягодник, несколько молодых деревьев, очень красивая голубая ель, дорожки, газон, бассейн с автоматической фильтрацией. Очень приличные соседи, огородников нет. Возможна продажа со всей бытовой техникой и мебелью, \"как есть\". Чистая продажа от собственника, все документы прав собственности на участок и дом на руках, межевание проведено, во владении более 12 лет. Никаких ограничений и обременений. Торг только при осмотре, реальному покупателю. Обмен не предлагать.