Продам 2-комнатную квартиру, улица Горького 5, 35.6 м²

Продаю или меняю 2х-комнатную квартиру на 3х-комнатную с доплатой в 400 000 руб.
Планировка: общая - 35,6
жилая - 22,2
кухня - 6,8
Квартира в хорошем состоянии. Комнаты раздельные. Сан.узел совмещен. На окнах решетки. На полу линолеум. Установлены современные межкомнатные двери. Заменены трубы на металлопластик. Квартира не угловая, окна выходят во двор.
Рядом с домом находятся: д/с № 41 \"Сказка\", школа №2, остановки трамвая № 1, 3, 4, 4а, маршрутки № 15а, 16, 24а.
При продаже остается сплит-система. Фото реальные. Торг.