Продам 1-комнатную квартиру, Волгоградская область Оломоуцкая ул. 37, 47 м²

Общая площадь квартиры 47м2 (жилая комната - 16,59м2, кухня - 11м2, коридор - 7,93м2, ванная комната - 3,97м2, лоджия - 7,93м2, в свидетельстве о праве собственности площадь указана без учёта лоджии - 39,8м2 )
Это реальное объявление от собственника, НЕ АГЕНСТВО, всё готово к продаже, фото сделаны в июне 2021 года, цена без дополнительных вознаграждений и комиссий.
Квартира расположена на 3-ем этаже 9-и этажного кирпичного дома 2008 года постройки. Дом построен очень добротно, в ближайшие годы не потеряет в цене и привлекательности.
Отличное расположение дома в микрорайоне с развитой инфраструктурой.
Один собственник, никто не прописан.
Просторный ухоженный двор .
Всегда есть где припарковать автомобиль.
Дом построен недавно, с хорошей теплоизоляцией, чистым подъездом.
Стены внутри квартиры выполнены из гипсовых блоков (не несущие) можно согласовать и выполнить любую перепланировку.
Квартира не угловая, не граничит с лестницей и лифтом,
Стены между квартир кирпичные - хорошая звукоизоляция от соседних квартир.
Выход на лоджию из просторной (11м2) кухни.
Большая лоджия на оба окна, шириной на всю квартиру, не остеклена - можно остеклить и утеплить по своему усмотрению.
Оба окна выходят на юго-восток, напротив ваших окон нет соседнего дом - очень светло и уютно.
При входе - большой коридор - можно за счёт него увеличить комнату, можно оставить большую гардеробную, а можно перенести сюда зону для приготовления еды (сделать \"евродвушку\") -много вариантов сделать интересный ремонт.
Квартира в собственности более 5 лет , подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов.