Продам дом, Волгоградская область Ленинский р-н с. Заплавное, 22 м², 23 сотки

Продается дом на берегу р. Ахтубы с большим приусадебным участком в 23 сотки.
В доме все удобства. Есть возможность подключения дома к газу (газовая труба проходит рядом с участком). Дополнительно сделана скважина с чистой питьевой родниковой водой. К дому ведет асфальтированная дорожка.

Участок огорожен забором из металлопрофиля. На участке есть садовые деревья (яблоня, груша, вишня) и цветник.
На территории имеются хозяйственные постройки и летний домик для гостей. Имеется возможность постройки еще одного дома на участке.
В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, магазин. Рядом расположен пляж.

Есть возможность разбить на два участка: 15 и 8 соток.
1 взрослый собственник. Документы к продаже готовы. Торг уместен.