Продам дом, Волгоградская область Городищенский р-н Царицынское сельское поселение пос. Царицын квартал ВЗБТ Машиностроителей ул. 4А, 340 м², 17 соток

Продаю дом в престижном районе Царицын, квартал ВЗБТ. Территория поселка ограждена, асфальтирована, освещается. Городская вода, газ. Благоустроенный уютный парк с мангальной зоной и детской площадкой. Дружные современные соседи.Сам дом двухэтажный + подвал.
Дом сделан из керамзито-бетонных блоков, благодаря чему экономичен в отоплении (энергоэфективен).
Снаружи дом отделан вентилируемым фасадом. На крыше уложена современная гибкая черепица. Построен в 2010 году по индивидуально адаптированному проекту. Первый этаж: тамбур, холл, просторная гостиная 54м2, камин, столовая 16м2, кухня 17м2, с/у и главное: ЗОНА ОТДЫХА!
Бассейн с искусственным течением для домашних тренировок и гидромассажем. Система очистки бассейна полностью автоматическая, подогрев воды- современное итальянское оборудование. Также в зоне отдыха есть сауна 6м2 Отделка деревом (липа и абаш). Управление полностью автоматическое. В зоне отдыха есть дополнительный с/у и прачечная. С первого этажа есть выход веранду (12м2 ) с панорамным остеклением, которое при желании раскрывается и вы можете наслаждаться отдыхом на открытой веранде.
Первый этаж полностью оборудован водяными теплыми полами. Второй этаж: 5 комнат, 1 с/у общий (ванна + туалет). В спальне хозяина отдельный с/у (душ+ туалет), гардеробная и балкон. Также есть еще 3 отдельных балкона из спален. В доме есть гараж на 2 машины (можно выйти в теплый гараж из дома, не выходя на улицу). Также на территории есть парковка с навесом, под которым помещается еще 4 машины.
Ворота въезда и гаражные ворота оборудованы автоматическим подъемным механизмом.Также на территории участка находится гостевой дом. По сути это полностью оборудованный комфортабельный отдельный дом (кухня-гостиная 20м2, спальня с видом на сад 16м2, просторный с/у (ванна+туалет) и гараж 40м2 с отдельными воротами. Все помещения отапливаемые. Проведен газ, вода. Сад: Фруктовые деревья, кустарники. Сад уже плодоносит и в 2020 году был дополнен молодыми деревьями. Ко всем деревьям, газону и кустарникам подведен автоматический полив (Настроен по времени и погодным условиям). Дорожки из тротуарной плитки. Дом в собственности. Все правоустанавливающих документы на руках. Показ потенциальному покупателю возможен в любое удобное для вас время по предварительной договоренности.
ТОЛЬКО просим Вас заранее посмотреть все фотографии и полностью прочитать описание.Если Вы не риэлтор и действительно заинтересованы нашим домом- ЗВОНИТЕ! Мы вам покажем и все подробно расскажем. Хочется отдать дом приятным людям, тк в строительство и обустройство было вложено много сил и любви.