Продается дачный участок с двухэтажным домом, расположенным на острове «Зеленый», на левом берегу Волги между городами Волгоград и Волжский. СНТ Химик, адрес: 404113, Волжский, Волгоградская область, Россия, ул. 21-я Песчаная, уч.14. (координаты 48.786042, 44.668370) Кратчайший путь из Волгограда через плотину, и после шлюзов первый поворот направо, далее по берегу до обозначенной улицы.
Краткое описание: участок 6 соток (30х20 метров), улица тупиковая (движения машин минимально, только соседи). Участок обнесен забором, лицевая и одна боковая сторона выполнены из досок, другие ребра участка с «уставшим» забором. Лицевая сторона забора оснащена сдвижными воротами. До берега реки 200 метров, по проходу до ул. 22-я Песчаная, и далее до берега. Пляж расположен на судоходном канале, напротив маяка. Пляж -песок. Пены от сброса воды на плотине нет.
На участке стоит двухэтажный дом с суммарной жилой площадью 30 м2. Второй этаж – мансардный. На первом этаже большая комната размерами 3х5 метров (15 м2), а также открытая площадь под балконом площадью 15 м2. На втором этаже расположены две комнаты размерами 3х2,5 метра (7,5 м2), каждая, и балкон под крышей площадью 15 м2. Лестница на второй этаж уличная. Рядом площадка под парковку автомобиля, над которой имеется металлический несущей каркас, на котором разросся старый винный виноград.
Питьевая вода (ХВС) круглогодичное по питьевому водопроводу от г. Волжского. Труба проведена в дом и на участок. В доме раковина и проточный водонагреватель. Электричество - круглогодично. При желании можно провести газ, труба на соседней улице.
В доме имеется бытовая техника – холодильник, плита, водонагреватель, чайник и др. Имеется вся мебель для комфортного проживания. На первом этаже – кухонный гарнитур, диван, стол, стулья сервант и шкаф. В комнатах на втором этаже – софа и зеркало с тумбочками в родительской комнате, две кровати и тумбочки в детской комнате.
Кроме того, на участке расположен хозблок состоящий из туалета (с выгребной ямой), душевой и сараем для складирования инструмента. Участок оснащен системой полива, состоящей из пластиковых труб диаметром 50 мм. Подключение к пластиковым трубам через обжимные врезные хомуты элементарное, что способствует легкому и дешевому развитию системы полива как требуется хозяину участка. Также, на участке расположена цистерна, сделанная из двух кусков трубы 1000мм. общим объемом 1300-1500 литров. Подключение к общей системе полива участка было, но так как была произведена замена труб системы полива на пластиковые, подключение демонтировано и требует восстановления. Вода для полива подается по централизованному водоводу из реки Волги по расписанию, 5 дней в неделю. Сельскохозяйственный инвентарь в наличии (лопаты, грабли, тяпки, тачка, шланги и др.) Для полного понимания смотрите видео и фото.
Площадь участка ровная, последние 15 лет не использовалась под посадку овощных культур. Большая часть участка засеяна газонной травой, другая часть пустует, и имеется небольшая площадь, высаженная кустами клубники, которая отлично плодоносит много лет. Кроме того, на участке произрастают следующие деревья и кустарники: малина, груша, яблони, черешня, вишня, туи, можжевельник, многолетний винный виноград, розы и др. цветы и растения.
