Продается КАПИТАЛЬНЫЙ дом 260 кв. м на острове Зеленом, СНТ «Химик» по ул. Высоковольтная 98, на берегу живописного канала р. Волга, в жилом секторе, участок 9 соток. Дом и земля в собственности. Прописка!
На участке расположен отдельно стоящий гараж размер 12х5х3,4 м. В гараже смотровая яма, оштукатурен, покрашен, проведено отопление, электричество 380В. Есть возможность разместить два автомобиля, или использовать под малое производство (автосервис, токарка, столярка, сварка, ковка и т.д.).
Дом в 3х уровнях, построен уникальным способом из монолитного керамзитобетона, плиты перекрытия железобетонные. Каркас: монолитные колонны и балки. Электропроводка выполнена профессионалом с разводкой по каждому этажу с выделенными зонами. Дом оборудован качественной и надежной вентиляционной системой. В доме установлены окна с двойным стеклопакетом с термонапылением. Капитальные железобетонные лестницы ведут на мансардный и цокольный этаж. Есть возможность подключения городской воды. Газ на участке.
Цокольный этаж: 87 кв. м потолки 2,5 м, три помещения (залиты полы, оштукатурены) Подготовлено помещение под котельную.
Первый этаж: 87 кв. м потолки 3,4 м, большая гостиная с кухней, вместительная спальня, два санузла, прихожая (ведутся штукатурные работы).
Мансардный этаж: 87 кв. м потолки от 1,2 м до 3,4 м, возможность для планировки по вашему желанию. Есть выход на балкон 10х1,2 м.
Оборудовано 3 новых, необслуживаемых септика. Вокруг дома сделана отмостка, со стороны парковки с водостоком. Между гаражом и домом площадка под парковку трех автомобилей.
Участок расположен удобно с выездом на две улицы: М. Приканальная и Высоковольтная. Земля плодородная. На участке устроен виноградник из 5 сортов культурного винограда. Летний душ и туалет.
В шаговой доступности: магазины, рядом шикарные места для хорошего отдыха семьей, можно рыбачить. Речка (канал) в 2 минутах. Дом расположен в 3 минутах от двух конечных остановок: маршрутки № 6, 6а и 14а и № 21. Хорошие подъездные пути. Вдали от шумной трассы, что гарантирует тишину и спокойствие. Живописное место в экологически чистом районе. Здесь можно отдохнуть телом и душой! По утрам можно наслаждаться пением птиц.
Дом подойдет для креативных людей, желающих воплотить в жизнь свои архитектурные идеи, готовых сделать по своему проекту планировку и отделку в доме, наслаждаясь процессом и плодами своего труда.
Позвоните сейчас и задайте любые вопросы. Чистая продажа. Один собственник.
