КВАРТИРА ОТ ОБСТВЕННИКА!
Это УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА – Друзья!Купите великолепную, просторную и комфортабельную 3-х комнатную квартиру в 25 м/районе, по ул. Дружба, в высотном, кирпичном доме.
По сути – это 3-х комнатная, с бонусной 15-кв полноценной комнатой, не только с батареей, а и с теплыми полами!
Эта теплая терраса, и является «изюминкой» данной квартиры! Продумана она как комната «релакса»: Теплый керамический пол и большое кол-во окон - позволяет разводить кальян в любом месте. Около расписанной художником стены есть место в камне для журчащего фонтанчика, около которого приятно расположится в уютном кресле. И мягкий свет хрустальных потолочных фонариков будет растворяться на деревянной обшивке…Квартира расположена практически в самом Центре г. Волжского, в близости всей его кипучей жизни, и в то-же время - в спокойном тихом месте.ДЛЯ ЛЮДЕЙ ЦЕНЯЩИХ СВОЕ ВРЕМЯ - УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:КВАРТИРА - БОЛЬШАЯ, УХОЖЕННАЯ и СВЕТЛАЯ.
Окна выходят на разные стороны - как во двор, так и на малую улицу Дружбы, что не только удобно для обзора, но и обеспечивает дуновение свежего ветерка в жаркий день.
Для большего комфорта мы оставим Вам - 2 «умные» сплит системы: «HITACHI», поток воздуха которых рассчитан для всей квартиры!А для бережной заботы о Ваших ногах в зимние периоды – во всей квартире лежит люксовый ламинат и под шикарной плиткой на террасе – теплый, регулируемый пол.
Через обзорные окна 7 м. лоджии – открывается прекрасный вид зеленого двора, с оборудованной детской площадкой и вместительной, 2-х сторонней парковкой – на которой в любое время суток, найдется место для вашего любимого Авто.
В плане безопасности - есть придомовое видео наблюдение.Просторная застекленная лоджия, оборудованная 2-мя вместительными кладовками, смотрится очень гармонично и свежо в белом пластике и мраморно – голубой плитке.Квартира расположена на самом удобном этаже – втором (с тяжелой ношей на лифте, а налегке – пешком)Всегда чистый подъезд. На лестничной клетке располагается 4 квартиры.Тихие и интеллигентные соседи лишь добавляют и без того уютное проживание.Рядом с домом масса сетевых супермаркетов, частных магазинов, кафе, баров и пабов. За домом – малый овощной рынок и неподалеку - большой рынок «Людмила». Так - же: поликлиники – детская и взрослая, 2 сетевых тренажерных зала, банки, почта. Школы и детсады – внутри микрорайона – (без необходимости пересечения проезжей части)ЧТО ОСТАЕТСЯ ВАМ БОНУСОМ???
- ВСЯ МЕБЕЛЬ!!! (пр-во «ЧЕРНОЗЕМЬЕ» - дерево/кожа)
- ПОЛНОСТЬЮ – КУХНЯ!!! (с дорогой встройкой)- Раздельные ванная и туалет в качественном кафеле с полным оборудованием и добротной сантехникой.
- Заменены трубы, установлены счетчики на воду, газ и электричество.
Стандартная площадь квартиры – 61.2 кв. м.
Общая площадь квартиры (с террасой, без лоджии) – 76.2 кв. м.
Все комнаты изолированные: Большая спальня – 13.3 кв. м., Гостиная – 16.2 кв. м. совмещена аркой с кухней – 7.9 кв.м., Кабинет/Детская – 9.8 кв. м., Теплая терраса – 15 кв. м. Застекленная лоджия – 7 кв. м.; Коридор – 10.1 кв. м.; Ванна – 2.6 кв. м; Туалет – 1,3 кв. м.Кадастровый №: 34:35:0000000:34432Один собственник! Чистая продажа! Без долгов и обременений! Быстрый выход на сделку! Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов.Продажа - в связи с переездом в другой город.ЗВОНИТЕ - ДОГОВОРИМСЯ!
Просмотр в любое, удобное для обоих - время.
