Продам участок, Волгоградская область Среднеахтубинский р-н с. Верхнепогромное, 20 соток

Среднеахтубинский р-он, с. Верхнепогромное, ул. Зелёная 2.
20 сот., земли ЛПХ.Большая жилая деревня, прописка, магазины, дет. сад, школа,
мед. пункт, клуб с различными кружками, почта.
До города ходит рейсовый автобус, маршрутные такси. Деревня газифицирована. Газовая труба, питьевая вода (ни
лучшего качества, для пищевых целей используется либо покупная вода, либо самостоятельно привозимая из города, либо бурятся скважины; вопрос по проведению городской питьевой воды, с близрасположенной станции взс, поднимается) проходят по улице напротив.
Труба для полива проходит по участку (первая линия
от насосной станции обеспечит хорошим напором воды всегда).Участок отдалён от дороги (расположение, форму, план участка смотрите на прикреплённых фото).
Между участком и дорогой проходит линия электропередач
(так же наискось).
С задов до канала ни обрабатываемое поле.
Потенциальные, будущие соседи (есть, но их пока нет) по одной стороне. Перевод земли в ИЖС возможен (при необходимости).
Обременений нет.