Продам участок в Волжском, Новый Город, Волгоградская область Среднеахтубинский р-н коттеджный пос. Царицынская усадьба, 13 соток

Продается участок в коттеджном поселке Царицынская усадьба площадью 13,89 сот. Поселок расположен в живописном месте Волго-Ахтубинской поймы, огорожен по периметру 2-х метровым забором. Сразу за забором дубовая роща и ерик Гнилой. Поселок круглосуточно охраняется, въезд через шлагбаум.
Очень удобное расположение продаваемого участка в крайнем ряду по улице Царицынская, в непосредственной близости от калитки для выхода в лес (ключи у каждого владельца). На территории поселка шикарная детская площадка, спортивный комплекс и уютная зона отдыха с беседками и мангалами. Асфальтированные дороги, освещение и коммуникации (газ, электричество) подведено к участку и все оплачено.
На участке залиты фундаменты: забор по периметру, жилой дом, баня-шашлычная. Хоз.блок не достроен. Имеется комплект документации (план участка, проекты в двух видах на деревянный и кирпичный дом), сделан анализ грунтовых вод, установивший самое хорошее качество воды в поселке.
Соседи проживают постоянно. В шаговой доступности магазин, школа, детский сад, поселок Великий Октябрь. Детей в школу возит автобус. До центра города и до Волжского 15-20 мин на машине, ходит маршрутка.