Продам дом в Волжском, Новый Город, Волгоградская область Среднеахтубинский р-н пос. Приканальный, 39 м², 14 соток

Продаю дом 39 кв. м., на участке 14 соток. Пос. Приканальный Среднеахтубинский район Волгоградской области ( до гор. Волгограда и Волжского 30-40 минут на машине). В доме две комнаты, кухня и пристройка. На участке есть хоз .постройки, молодые плодовые деревья, виноград, клубника, а так же ягодные кустарники. В доме есть погреб. Дом жилой, требуется косметический ремонт, обложен кирпичом. Дорога к дому покрыта гравием, широкая площадка около дома- есть где поставить машину, забор новый с широкими воротами .
Отопление – печное, канализация-слив для воды, туалет и теплый душ на улице. Воду обеспечивают две скважины – одна подает воду в дом, другая для полива огорода.
Участок располагается на Волго-Ахтубинской пойме. Около 500м до реки Волга и Ахтуба, ерики- зимой можно кататься на льду. Рядом расположен лес- грибы, ягоды.
Школа и садик для дошколят, а так же фельдшерский пункт, почта, дом культуры и библиотека в 10 минутах езды на машине ( в пос. Лебяжья поляна, 4 км). Детей забирает школьный автобус.
Собственник, все документы в наличии.