Продам 2-комнатную квартиру в Волжском, Новый Город, Волгоградская область пр-т имени Ленина 118, 57.6 м²

Продаётся двухкомнатная квартира в 14 мкр по пр. Ленина 118.
Общая площадь: 57, 6 кв.м.
Квадратная кухня 9,4 кв.м.
Две изолированные комнаты на разные стороны по 17,9 кв.м.
Застекленный балкон с выходом из кухни.
Раздельный санузел.Квартира не угловая, очень теплая зимой и хорошо проветриваемая летом, к тому же в каждой жилой комнате установлены сплит-системы, а на батареях есть регуляторы, позволяющие выставить комфортную температуру. Хорошие пластиковые окна с двойными стеклопакетами.
Установлена качественная стальная дверь с надежными четырех точечными замками и ночной задвижкой. В коридоре установлен датчик дыма и угарного газа.Ремонт преимущественно от застройщика. В коридоре и на кухне сделан легкий косметический ремонт: обои под покраску, окрашенные в приятные спокойные цвета.На кухне установлен отличный гарнитур от ИКЕА со встроенной газовой панелью и электрическим духовым шкафом; светодиодная подсветка верхних шкафов и рабочей зоны.Спальня очень светлая и просторная, с прекрасным видом на реку. Также хорошо просматривается вся детская площадка. Окна гостиной выходят на противоположную сторону.
Площадь обеих комнат позволяет разделить пространство на зоны, что прекрасно подойдет для семей с несколькими, особенно разнополыми детьми.Очень многое остается в подарок покупателю:
1. Кухонный гарнитур и встроенная техника: газовая панель и духовой шкаф.
2. Две сплит-системы.
3. Мебельный гарнитур в прихожей.
4. Люстры и шторы.
5. Сантехника в ванной и туалете.
6. Полки в спальне.
7. Большой стеллаж с рабочим столом из гостиной по договоренности.Прекрасное месторасположение. В шаговой доступности две школы, два детских сада, центральный рынок, больница, детская и взрослая поликлиники, любые сетевые магазины, охраняемая автостоянка. В непосредственной близости расположен Парк \"Волжский\", городская площадь, торговый центр \"Планеталето\". Также рядом проходят основные маршруты общественного транспорта: автобусы, трамваи, маршрутные такси.Огромный безопасный двор, не граничащий с оживленной дорогой, во дворе установлено видеонаблюдение. На детской площадке современные комплексы как для маленьких, так и для более взрослых детей. Очень приятные, спокойные соседи, которые проживают на постоянной основе; рядом нет квартир, сдающихся посуточно или квартир с неблагополучными жильцами.В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник. Квартира подходит под ипотеку и материнский капитал.
Продажа от собственника. Просмотр в любое, удобное для вас время.Риелторов просьба не беспокоить!